Expertises Englebert
L'immobilier, c'est notre passion, notre métier
🧾 États des lieux professionnels🏠 Locatifs : entrées et sorties
Rédaction d’états des lieux d’entrée et de sortie conformes aux normes en vigueur.
Description détaillée et objective de l’état du bien, pièce par pièce.
🛠️ Avant travaux ou transformations
État des lieux initiaux pour garantir la transparence avant le début d’un chantier.
Rapport clair pour prévenir tout litige futur.
⚖️ États des lieux comparatifs (litiges ou sinistres)
Comparaison entre plusieurs états pour documenter un dommage ou une détérioration.
Outil essentiel en cas de litige locatif ou de sinistre.
📋 Assistance technique & administrative🏛️ Urbanisme et conformité
Aide à la constitution de dossiers urbanistiques.
Vérification de la conformité urbanistique des biens.
🧯 Certifications & rapports techniques
Certification PEB (Performance Énergétique des Bâtiments).
Rapport et certificat amiante.
Préparation de dossiers techniques pour la vente ou la location.
🔥💧 Contre-expertises assurances
Dégâts des eaux
Incendies
Sinistres techniques
Responsabilités diverses
Nous intervenons pour analyser, documenter et défendre vos intérêts face aux compagnies d’assurance.🏗️ Suivi de chantier & accompagnement technique
Suivi de travaux de construction ou de rénovation.
Analyse et comparaison de devis.
Conseils techniques neutres et indépendants.
🏡 Conseil à l’achat ou à la vente immobilière
Visites techniques avant achat.
Vérification des points sensibles (humidité, structure, installations...).
Aide à la négociation en toute objectivité.
📍 Pourquoi faire appel à nous ?✅ Indépendance totale vis-à-vis des agences, entreprises et compagnies d’assurances✅ Rapports clairs, structurés et exploitables immédiatement✅ Disponibilité et réactivité, sur tout le territoire (à adapter selon votre localisation)✅ Approche humaine et orientée au service exclusif de vos intérêts
Valorisation d'un bien
calculer avec points de comparaison le prix exact en valeur vénale , de gré à gré , en vente forcée , la valeur de reconstruction.
Rénovation Transformation
Le bien que vous voulez acheter n'est pas comme vous le souhaitez?
Vous voulez transformer, mais les travaux doivent être faits par des professionnels, dans le cadre de votre budget?
Il vous faut un devis sérieux et un dossier solide pour vous donnez une vision complète du coût de vos travaux et le timing pour les réaliser?
Comment trouver les équipes et diriger le chantier?
Notre bureau d'étude est prêt à vous aider.
Le bureau d'étude
Expretises Englebert possède son propre bureau d'études immobilières.
Nous réalisons un dossier complet des travaux à réaliser et prenons tout en charge.
Architectes, ingénieurs, juristes, entrepreneurs, assureurs et sociétés de crédits seront à votre disposition pour prendre cela en mains.
Mais vous êtes le maître d'ouvrage.
Prenez rendez-vous avec un de nos collaborateurs , il se fera un devoir de vous aider.
Réalisations du bureau d'études
Depuis 1974, 24 projets ont été réalisés à Bruxelles. Immeubles de flats, appartements, maisons de repos, résidences services, villas, transformations lourdes ou rénovations de biens à vendre et vendus.
Retrouvez les photos sont sur notre page Facebook.
Transformations
Réhabilitation de la ferme Blaret
Rhode-Saint-Genèse
Projets
03/12/2023
Bâtiments neufs
Construction des Jardins de la Mémoire ULB-Erasme
Contactez-nous
Vous avez des questions ou un projet à réaliser?
43 av. des Petits Champs,
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IPI 101760
+32.479.66.15.32.